„Creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale din orașul Pecica – bloc G3”, prin Programul Regional Vest
Al doilea bloc de locuințe din orașul Pecica se modernizează, în vederea creșterii eficienței energetice, prin fonduri de la Uniunea Europeană. Construcția ridicată în anul 1985 va avea un consum anual de energie pentru încălzire și răcire al clădirii mai mic cel puțin cu echivalentul în procente al vechimii acesteia, adică 40%.
Intervențiile din cadrul proiectului vizează atât anvelopa clădirii, înlocuirea tâmplăriei exterioare, cât și modernizarea instalațiilor și utilizarea de surse regenerabile de energie.
Unitatea Administrativ Teritorială Orașul Pecica implementează proiectul „Creșterea eficienței energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale din orașul Pecica – bloc G3”, cod SMIS 348274, prin Programul Regional Vest 2021-2027, Prioritatea 3 – O regiune cu orașe prietenoase cu mediul, Obiectiv specific RSO2.1 Promovarea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, Intervenția Regională 3.1A Eficiență energetică în clădiri rezidențiale.
Proiectul are ca și obiectiv general creșterea eficienței energetice a clădirii rezidențiale multifamiliale G3 din Orașul Pecica, județul Arad, construită în anul 1985, prin realizarea unor lucrări de intervenție care vizează reducerea consumului de energie pentru încălzire, îmbunătățirea confortului termic interior și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.
Scopul proiectului este reducerea consumului anual de energie pentru încălzire și răcire al clădirii cu cel puțin 40% față de consumul inițial, în concordanță cu pragurile stabilite prin Ghidul Solicitantului, concomitent cu îmbunătățirea confortului termic al locatarilor și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. Proiectul propune:
- Promovarea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.
- Reabilitarea termică a anvelopei clădirii, inclusiv izolarea pereților exteriori, a planșeelor și a acoperișului;
- Înlocuirea tâmplăriei existente cu ferestre și uși termoizolante eficiente energetic;
- Instalarea de sisteme alternative de producere a energiei, acolo unde este tehnic și economic justificat (ex. panouri fotovoltaice);
Prin realizarea acestor intervenții, proiectul va conduce la scăderea consumului anual specific de energie primară și la reducerea costurilor cu utilitățile pentru locatari, contribuind astfel la tranziția către un fond construit mai sustenabil, eficient și prietenos cu mediul.
Obiective specifice ale proiectului
1. Reducerea consumului anual specific de energie pentru încălzire a clădirii, prin reabilitarea termică a anvelopei (izolarea pereților exteriori, acoperișului, planșeului peste subsol și înlocuirea tâmplăriei).
2. Creșterea performanței energetice a sistemului de alimentare electrică a spațiilor comune, prin instalarea unui sistem fotovoltaic off-grid cu panouri monocristaline și invertor, asigurând iluminatul spațiilor comune din surse regenerabile.
3. Reducerea emisiilor de CO₂, prin implementarea măsurilor integrate de eficiență energetică și utilizarea surselor regenerabile de energie.
4. Creșterea confortului termic interior pentru locatarii celor 39 de apartamente, prin eliminarea pierderilor de căldură și reducerea variațiilor de temperatură, contribuind la scăderea riscului de sărăcie energetică.
Principalele activități și rezultate preconizate ale proiectului:
Intervențiile vizează atât anvelopa clădirii, cât și modernizarea instalațiilor și utilizarea de surse regenerabile de energie.
Principalele măsuri propuse:
Proiectul propune o serie de măsuri tehnice complexe, documentate în Proiectul Tehnic și validate prin expertiza tehnică și auditul energetic, ce urmăresc modernizarea și eficientizarea componentelor esențiale ale clădirii, prin reabilitarea termică a anvelopei (pereți exteriori, planșeu peste subsol, planșeu peste ultimul nivel, acoperiș) și înlocuirea tâmplăriei exterioare cu una performantă energetic și etanșă, și aplicarea unor soluții de izolare suplimentară acolo unde sunt identificate punți termice sau pierderi accentuate.
Pereții exteriori existenți vor fi termoizolați cu un strat de vată minerală bazaltică de 15 cm, cu protecție de tencuială decorativă și sistem complet de ancorare și finisare.
Se prevede înlocuirea integrală a tâmplăriei existente cu tâmplărie performantă energetic din PVC cu geam termoizolant,cu feronerie modernă și dotări pentru microventilație.
Se va realiza termoizolarea plăcii de peste subsol cu un strat de spumă poliuretanică, iar plafonul peste ultimul nivel (pod) va fi termoizolat cu vată minerală bazaltică, dispunând de folie barieră de vapori și structură pentru OSB ca strat final de uzură, conform cerințelor de eficiență energetică și siguranță la foc.
Se propune refacerea completă a imaginii exterioare a imobilului prin aplicarea unei tencuieli decorative rezistentee la șocuri și intemperii, fiind adaptată traficului pietonal și solicitărilor mecanice în zona de contact cu solul.
Se va reabilita acoperișul tip terasă prin refacerea completă a hidroizolației și înlocuirea straturilor existente cu un sistem modern de protecție termică și hidroizolație, eficient din punct de vedere energetic. De asemenea, se vor înlocui șorțurile metalice de protecție de pe marginile clădirii (calcan și atic), fără modificări structurale asupra acoperișului.
Pentru acoperirea consumului de energie electrica aferent iluminatului spatiilor comune, clădirea se va echipa cu un sistem de producere a energiei electrice, care convertește energia solara în energie electrica de curent contintinuu.
Renovarea energetică a blocurilor rezidențiale este crucială din mai multe motive. În primul rând, blocurile de locuințe reprezintă o parte semnificativă din infrastructura construită a unei țări și, de multe ori, sunt caracterizate de o eficiență energetică scăzută din cauza vechimii și a lipsei de modernizare. Prin urmare, modernizarea lor poate avea un impact semnificativ asupra consumului de energie și a emisiilor de gaze cu efect de seră. În al doilea rând, renovarea energetică a blocurilor rezidențiale poate aduce beneficii semnificative locuitorilor acestora. Prin implementarea unor soluții de izolare termică, înlocuirea sistemelor de încălzire și de iluminat vechi cu tehnologii moderne și eficiente energetic, locuitorii vor beneficia de un confort sporit în locuințele lor și de costuri reduse la utilități. În plus, renovarea energetică a blocurilor rezidențiale poate genera și avantaje economice și sociale extinse.
Durata de implementare:
Proiectul se va desfășura pe parcursul a 16 luni, în perioada 29.05.2026 – 31.08.2027.
Valoarea proiectului
Proiectul beneficiază de o finanțare în valoare totală de 2.918.861,82 lei, din care:
- 2.450.969,23 lei reprezintă contribuția Uniunii Europene,
- 374.854,13 lei reprezintă cofinanțarea de la Bugetul de Stat,
- 57.669,86 lei reprezintă valoare cofinanțare eligibilă beneficiar,
- 35.368,60 lei, reprezentând valoarea totală neeligibilă a proiectului.
Proiectul este cofinanțat de Uniunea Europeană, prin ADR Vest în calitate de Autoritate de Management pentru Programul Regional Vest 2021-2027.
Pentru informații detaliate despre program, accesați www.vest.ro.
Pentru informații detaliate despre celelalte programe cofinanțate de Uniunea Europeană, vă invităm să vizitați www.mfe.gov.ro.
Conținutul acestei pagini nu reprezintă în mod obligatoriu poziția oficială a Uniunii Europene sau a ADR Vest.